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Terreno Urbano para Construção de Edifícios

4.500.000€



Referência

001112018 (1)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Estado

Viabilidade de construção

Certificado energético

Isento


Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim


Área Útil

29000 m2

Área Bruta

29000 m2

Área de Terreno

35154 m2

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Terreno para construção.
Ruína.
Boa oportunidade de investimento numa zona em crescente valorização devido à proximidade do Rio Douro e com bons acessos ao Porto através da Avenida Paiva Couceiro, na marginal do Rio Douro, e através da Rotunda do Freixo com acesso imediato às principais vias de comunicação IC23, IC29, A44 e A1.
Situado a 4km do centro histórico da cidade do Porto, fica junto ao Palácio do Freixo e ao Hotel Pestana 5* estando em construção um segundo Hotel Pestana, a 300 m desta propriedade.
O terreno encontra-se todo murado e tem acessos por 4 arruamentos distintos, tem excelente exposição solar permitindo desenvolver um projecto de urbanismo de grande qualidade.
A futura Linha de Metro não condiciona a capacidade construtiva, conforme o documento na imagem, pois se vier a ser executado, está previsto em túnel a grande profundidade.

Exposição Solar:Norte, Sul, Nascente, Poente
Edifício:Habitação, Lojas, Escritórios, Cond. fechado
Vistas:Panorâmicas, Rio, Campo, Jardins
Zona:Auto-estrada, Comboio, Metro, Transportes púb., Perto de rio, Centro da cidade, Junto à cidade, Rural, Escolas, Jardins infância, Hospital, Clínica, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácia, Ginásio, Centros comerciais, Supermercado, Padaria, Jardins

Este imóvel não tem áreas definidas.