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Prédio na Baixa - 8 apartamentos T0

650.000€



Referência

001102019

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

T6 ou Superior

Estado

Usado

Certificado energético

B-

Ano

1964


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória


Área Útil

332 m2

Área Bruta

332 m2

Área de Terreno

129 m2

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Prédio na baixa do Porto, a 100 m da Avenida dos Aliados.
É composto por uma loja e por 8 apartamentos que podem ser convertidos em T0.
Necessita de algumas obras de remodelação dos interiores, e construção de cozinhas, mas a estrutura de betão armado não necessita de intervenção. Possibilidade de aproveitamento do desvão do telhado.
O edifício está em propriedade total com os pisos em utilização independente.
R/c - comércio
4 pisos - habitação
opção 1:
manter a propriedade total com os pisos em utilização independente
fazer 8 apartamentos T0, para explorar em Alojamento Local ou arrendamento.
opção 2:
passar a propriedade horizontal e fazer 4 apartamentos T1.
Excelente oportunidade para um investimento seguro numa zona de crescente valorização.
Não tem elevador nem garagem.

Frentes:2
Pisos:5
Exposição Solar:Nascente, Poente
Água:Companhia
Edifício:Habitação, Lojas
Vistas:Cidade
Zona:Comboio, Metro, Transportes púb., Centro da cidade, Hospital, Clínica, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácia, Ginásio, Centros comerciais, Supermercado, Padaria, Jardins, Universidade
Pavimento:Taco de madeira
WCs:9
Terraço:1

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